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作者:admin发布时间: 2019-06-10浏览次数:

  据透明售房网数据显示,4月杭州市区(含富阳不含临安)共成交二手房8833套,与3月8920套相比基本持平。不过同比去年4月的10498套,仍下滑了15%。

  3月时,不少业内人士猜测,4月二手房市场在逐渐消耗完刚需需求以后,将回归理性。可事实上,4月的成交量依旧保持着小阳春的势头。从4月二手房成交均价涨跌榜来看,除了均价在4万元/㎡以上的涨价小区比例大于下跌以外,其余涨跌占比已基本企稳。

  根据涨跌榜数据来看,3月该区间内成交均价下跌比例为52%,而4月则有55%的小区成交均价较3月下跌。比例略微增长。

  从涨跌榜可以看出,该区间内下跌的小区中,大部分是位于余杭和萧山的老小区,如水木清华苑、广元公寓、潘水小区等。由于老小区的装修、环境等相对较差,因此降价幅度相较于次新房也更大一些,下跌幅度均在10%以上。

  涨价的小区中,次新房较多,如广厦天都城枫桥庭、广厦天都城天湖苑、东田怡丰城、南北乐章等。其中,广厦天都城在新房市场的表现也十分抢眼,是个十足的热盘。而到了二手房市场,则给房东增加了不少预期。正牌挂牌118kj手机开奖